首付款比例调整的依据

首付款比例的调整主要是为了适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展。以下是根据搜索结果得出的详细依据：

1. 经济环境的变化

首付款比例的调整反映了经济环境的变化。例如，中国人民银行发布的通知中提到，调整是为了适应我国房地产市场供求关系的新变化。这表明政策的调整是基于当前房地产市场的实际情况。

2. 提振房地产市场

通过降低首付比例，可以降低居民购房门槛，有助于提振住房消费。中国人民银行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示，首付比例的调整有助于提振住房消费。

3. 平衡供需关系

首付款比例的调整也是为了平衡房地产市场的供需关系。政策允许银行根据客户需求灵活调整首付比例，这有助于刺激市场需求，促进房地产市场的活跃和交易量的增加。

4. 因城施策的原则

在调整首付比例的过程中，各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构可以根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。这样做的目的是考虑到不同城市的具体情况，制定出更为精准的调控措施。

5. 客户风险状况的考虑

银行在确定每笔贷款的具体首付款比例时，会结合客户的风险状况等因素进行综合判断。这意味着，即使政策允许首付比例降低至15%，但对于信用记录不佳、收入不稳定或者无法承受月供两倍的借款人，银行可能会要求更高的首付比例。

综上所述，首付款比例调整的依据主要包括经济环境变化、提振房地产市场、平衡供需关系、因城施策的原则以及考虑客户的风险状况。这些依据共同构成了当前首付比例调整的政策背景。