深圳各区房价走势预测

根据最新的房产资讯，深圳各区的房价走势有所不同。以下是各区域的房价预测：

福田区

福田区的新房均价为117440元/㎡，环比上月下降了0.5%，在售待售37个楼盘。然而，福田区的租赁成交同样出现3成以上的下跌，但在地段、配套加持下，租金水平保持强势。

南山区

南山区的新房均价为102049元/㎡，环比上月下降了1.2%，在售待售80个楼盘。南山区的需求下跌明显，全区成交相对优的有深大、南山中心区、蛇口等区域。

宝安区

宝安区的整体表现良好，宝中、新安、西乡等片区租赁户型丰富，从30-180㎡不等，多数楼盘的租金走势较为坚挺。

龙岗区

龙岗区的新房均价为44949元/㎡，环比上月上涨了0.3%，在售待售108个楼盘。

盐田区

盐田区的新房均价为53720元/㎡，环比上月持平，在售待售19个楼盘。

坪山区

坪山区的新房均价为36366元/㎡，环比上月下降了1.3%，在售待售34个楼盘。

大鹏区

大鹏区的新房均价为38969元/㎡，环比上月上涨了0.1%，在售待售12个楼盘。

深圳房价预测

对于深圳未来的房价走势，有不同的声音。易居研究院副院长房产专家杨红旭认为深圳房价真的见顶了，并预测未来可能会下跌。然而，也有观点认为深圳作为一线城市，其房价整体上仍然有上涨的空间。中国经济经过改革开放以来30多年的高速经济增长，取得了惊人的成绩，目前GDP总量已经排名世界第二；中央“一带一路”的国家战略，加强了中国与世界各国的政治、经济、文化往来，强化了中国与全球各国之间的影响力；中国“不结盟、不称霸、不干涉别国内政”的原则，与世界各国保持友好往来，互帮互助，使得外国人喜欢与中国人交朋友、做生意。

综上所述，深圳各区的房价走势存在一定的不确定性，投资者在做出决策时应考虑到多方面的因素。