武汉市购房消费券补贴政策

补贴政策概述

武汉市为了促进房地产市场平稳健康发展，推出了一系列购房消费券补贴政策。这些政策主要包括购房消费券的发放、使用条件以及相关的支持措施。

购房消费券的发放

- 发放对象：购买新城区特定商品住房项目的家庭。

- 发放金额：购房人可以通过“安居链”APP的“房展会专区”申请领取5万至10万元购房消费券[[10]())]。

- 发放时间：2024年12月31日前[[10]())]。

购房消费券的使用

- 使用条件：购房人完成选房并与开发企业达成认购意向后，开发企业协助购房人在线锁定房源，核销购房消费券，并完成网签手续，购房消费券直接抵扣房屋总价款。

- 使用限制：购房消费券只能用于购买参与使用购房消费券的商品住房项目的新建商品住房。

购房消费券的支持措施

- 税收优惠：对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房,或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭,由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助[[10]())]。

- 贷款支持：优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准,实行“认房不认首次贷”，阶段性调整异地贷款使用条件,取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制[[10]())]。

其他相关政策

- 首套房认定：在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭,办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房[[10]())]。

- 购房落户：在武汉市购买新建商品住房的家庭,暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的,可申请提前办理辖区购房落户手续。

以上信息来源于武汉市住房保障和房屋管理局发布的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。