商转公贷款限制放宽

近期，多个城市放宽了商转公贷款的申请条件和限制，以下是详细内容：

北京

北京住房公积金管理中心官网发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》，明确对于申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度进行上浮调整，上浮金额10万元至40万元不等，累加最高贷款额度不超过160万元。同时，沈阳则宣布优化“商转公”贷款政策及服务举措，放宽“商转公”贷款申请条件，将“商转公”贷款申请条件中“商贷已偿还5年(含)以上”调整为“商贷已偿还3年(含)以上”；2024年4月1日至9月30日期间，在沈阳市行政区域贷款购买自住住房的，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，提取时限为11月30日前。

福州

福州发布文件，优化部分住房公积金政策措施。其中，《通知》放宽了特殊病症提取的限制条件。职工本人或配偶、子女、双方父母发生省级劳动保障部门规定的特殊病症导致职工家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金，提取总额不超过近三年实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。《通知》进一步规范死亡提取办理材料。职工死亡或者被宣告死亡，第一顺序法定继承人申请提取住房公积金的，可直接申请将死亡职工住房公积金账户内的存储余额转入死亡职工本人名下的银行储蓄账户，免提交关于继承权等公证书或人民法院的生效法律文书。关于多子女家庭购房贷款政策方面，新政提高了其贷款额度。符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双职工100万元、单职工70万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双职工120万元、单职工90万元。优化省内异地贷款条件。当福州住房公积金管理机构个贷使用率在90%(含)以下时，福建省内(除福州都市圈外)的住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，不受户籍条件限制。

太原

太原市人民政府门户网站发布信息，从2024年3月5日起，太原市住房公积金管理中心发布的《关于调整优化住房公积金贷款政策的通知》开始实施。此次公积金贷款政策调整的主要内容包括两方面，一是调整优化住房公积金贷款购房套数认定标准；二是放宽申请“商转公”及“部分商转公”贷款的住房消费行为时间限制。对于市民普遍关注的“商转公”及“部分商转公”业务，《通知》明确，缴存职工于2024年3月1日以前通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买我市住房的，贷款房屋取得不动产权证书后，符合太原市住房公积金管理中心公积金其他贷款条件的，可以申请办理商业住房按揭贷款转公积金贷款及部分转公积金贷款；商品房买卖合同和商业银行借款合同任一合同签署时间在2024年3月1日以前均可；借款人办理“商转公”或“部分商转公”贷款时，柜台人员重点审核商品房买卖合同和商业银行借款合同签署时间，重点审核抵押房产是否商贷购买的本套房产，采取其他房产抵押的不受理；借款人个人信用报告上的商贷放款时间不进行审核。

综上所述，多个城市放宽了商转公贷款的申请条件和限制，具体详情请参考相关政策文件。