深圳购房入户政策

一、深圳购房资格条件

根据最新的政策，购房者需要在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。以下是具体的购房资格条件：

1. 深圳户口购房资格

- 购买条件：可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

- 入户条件：深圳入户条件包括人才引进积分制入户、全日制统招专科年龄35周岁之内直接入户等。

2. 非深圳户口购房资格

- 购买条件：非深户在深圳购房需要满足的条件包括购买社保满一年、最近一年无断供等，购买首套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

- 入户条件：非深户在深圳购房不能直接入户，深圳已经取消了购房入户政策。此外，非深户在深圳贷款买房需要满足一系列条件，包括具有合法有效的身份证明、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力等。

二、深圳购房入户政策的历史变化

深圳曾在1995年实行过购房入户政策，但由于存在政策漏洞过多、后续管理困难等问题，该政策在2003年被取消。近年来，随着大湾区城市放宽限购、取消限售，一些城市也开始考虑放宽入户门槛。然而，深圳发改委近日答复市人大代表建议，认为深圳入户政策目前在国内主要大城市中几乎最为宽松，不宜再加以放宽。

三、深圳购房入户政策的影响因素

深圳的入户政策受到户籍人口增长、公共服务供需矛盾、环境污染、交通拥堵等因素的影响。如果继续放宽入户政策，可能会导致人口剧增，进而加剧这些问题。因此，深圳人社局表示，待人才引进政策修订完善后才会重启“人才引进积分审批”业务。

综上所述，深圳目前的购房入户政策较为严格，非深户购房后不能直接入户。如果您想了解更多关于深圳入户的信息，建议联系当地的户籍管理部门或专业的服务机构进行咨询。