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公积金贷款征信要求

今日上海网(dongfangdushi.com)今日上海新闻报道

1. 逾期还款记录

- 当前有逾期:如果借款人在申请贷款时,近期有贷款逾期的行为发生,那样将很难通过银行贷款申请。

- 连三累六:连三累六,即连续3个月出现逾期行为或累计逾期还款次数超过6次。如果征信记录中出现连三累六的逾期行为,就算欠款已经还清,也很难通过银行的贷款申请。

- 负债过高:如果借款人负债比例超过50%,银行会认为没有足够的还款能力,为了能够顺利收回贷款会拒绝放款。

2. 其他征信要求

- 查询记录:查询记录里面的查询次数不能过多,每个银行要求的都不一样,分两个月内查询不能超3次,三个月内不超5次,6个月内不超9次。

- 征信空白:征信中不能有不好的记录,但是征信中也不能完全没有任何记录,一般银行或者贷款机构在查询用户的征信时就是为了通过以外的信用记录来判断该用户的信用情况。

- 非正常状态:申请的信用卡或者贷款如果出现了非正常的状态,或者在5年之内有违规使用公积金的行为,也不能够办理了。

3. 公积金贷款的基本条件

- 具有本市常住户口或者其它有效居住身份,具有完全民事行为能力。

- 签订合法有效的购房合同,并按规定比例交纳首期购房款。

- 有稳定职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。

- 申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

- 个人信用报告截至申请贷款前两年内,个人贷款逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

- 没有其它数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

- 法律、法规规定的其它条件。

请注意,具体的征信要求可能会因地区和银行的不同而有所差异,以上信息仅供参考,具体要求应以当地公积金管理中心或贷款银行的规定为准。

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