南京购房资格新规定

根据最新的南京购房政策，以下是2024年南京购房资格的一些关键要点：

1. 以旧换新政策

南京实施了存量住房以旧换新试点活动。在此政策下，换购人可以用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房。置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%，存量住房收购价格以评估价为依据。该活动的范围限定在南京市主城六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

2. 购房即落户政策

南京市公安局印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，进一步放宽落户条件。在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。此外，沈阳市人民政府办公厅近日印发《沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施》，放宽购房随迁落户人员范围，购房并取得合法房屋手续的人员，产权人本人及近亲属可在沈阳市落户。

3. 购房补贴政策

南京政府决定对八个行政区的购房者提供一定的财政补贴。具体来说，凡是在上述八个区内购买商品房的购房者，均可享受不低于购房总价1%的购房补贴。这项政策旨在降低购房者的购房成本，减轻他们的经济负担，从而进一步刺激房地产市场的消费需求。

4. 购房服务流程优化

自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。这意味着购房过程将更加简便快捷，大大提高了市民的购房体验。

5. 人才和无住房家庭购房政策

人才和无住房家庭购买新建商品住房的，可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房。

以上信息是根据最近的搜索结果整理的，具体的购房资格规定可能会有所变动，建议在购房前咨询相关部门或专业的房地产顾问。